1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+28.7%
クリオ溝の口壱番館
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
6,602万円
76.8万円/㎡
5,304
6,170
7,035
7,901
AI査定結果
推定相場価格
6,602万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,170万円〜7,035万円
71.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
クリオ溝の口壱番館
6,780万円（78.9万円/㎡）/ 6階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,780万円 | 78.9万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 6,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 6,980万円 | 81.2万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,698万円 | 87.9万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 72.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 6,780万円 | 78.9万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/11 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,280万円 | 60.5万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/10 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 7,180万円 | 79.7万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/26 | プランヴエール多摩川南 川崎市高津区下作延三丁目 | 久地駅8分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/28 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 7,240万円 | 72.1万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅14分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市高津区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して8.7%割高です。
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